Les îles artificielles de Dubaï, comme Palm Jumeirah et The World, pourraient devenir des investissements sans avenir pour plusieurs raisons.
Sédimentation et Érosion
Les îles font face à des problèmes de sédimentation et d’érosion, nécessitant des coûts de maintenance élevés pour rester stables.
Impact Environnemental
La construction et l’entretien de ces îles perturbent les écosystèmes marins et augmentent la pollution, pouvant entraîner des régulations plus strictes et des coûts supplémentaires.
Défis Économiques
L’économie de Dubaï, dépendante de l’immobilier et du tourisme, pourrait souffrir de la saturation du marché immobilier et de la concurrence touristique, réduisant la demande pour les propriétés insulaires.
Problèmes d’Infrastructure
Les infrastructures limitées et les coûts d’entretien élevés rendent ces îles moins attrayantes pour les acheteurs potentiels.
Risques Climatiques
Les îles sont vulnérables aux changements climatiques et à la montée du niveau de la mer, nécessitant des investissements massifs pour la protection.
En résumé, bien que les îles de Dubaï soient des prouesses d’ingénierie et des symboles de luxe, les défis environnementaux, économiques et infrastructurels pourraient en faire des investissements peu rentables à long terme.
